Guyana Emlak

Georgetown'un ofis kiraları, 2019'dan bu yana %200 artmış; bu çarpıcı yükseliş, ülkenin petrol keşfi sonrası yaşadığı ekonomik dönüşümün gayrimenkul piyasasına doğrudan yansımasını oluşturmaktadır.

Petrol sektöründeki uluslararası şirketlerin ve teknik personelin akını, Georgetown'da kurumsal ve konut amaçlı gayrimenkul talebini önemli ölçüde artırmıştır; bu talep, ülkenin küçük ölçekli piyasasında belirgin bir arz sıkışıklığına yol açmaktadır.

800.000 kişilik küçük nüfusuyla Guyana, nitelikli işgücü sıkıntısı yaşamakta; şirketler, Trinidad ve Tobago, Jamaika ve Hindistan gibi ülkelerden teknik personel istihdam etmeye yönelmektedir. Bu durum, konut kiralama talebinin uluslararası bir boyut kazanmasına yol açmaktadır.

Hükümetin rekor düzeydeki ulusal bütçesi, yol ve kentsel altyapı yatırımlarına büyük kaynak ayırmakta; bu yatırımlar, orta ve uzun vadede gayrimenkul değerlerini destekleyen bir faktör oluşturmaktadır.