İrlanda Emlak

Dublin, çok uluslu şirketlerin varlığı nedeniyle İrlanda'nın en pahalı ve talepli konut piyasasına sahiptir; şehrin konut arzı, bilişim sektörünün getirdiği hızlı nüfus artışına yetişmekte zorlanmakta, bu da kira ve fiyatları yukarı itmektedir.

Cork, ilaç sanayisi merkezi olarak farklı bir gayrimenkul dinamiği sunarken, batı kıyısı kırsal ve turistik mülkler açısından ilgi görmektedir.

Dublin'in güçlü teknoloji ve finans sektörü ekosistemi, uluslararası yatırımcı ve profesyonel ilgisini de beraberinde getirmektedir.

Dublin'in konut piyasası, hızlı talep artışı nedeniyle zaman zaman belirgin fiyat dalgalanmaları yaşayabilmektedir.

Kırsal ve kıyı bölgelerindeki mülkler, uzaktan çalışma eğiliminin artmasıyla son yıllarda daha fazla ilgi görmeye başlamıştır.

İrlanda'da konut fiyatları 2026 Mayıs'ında yıllık %6,2 artmış; Dublin dışındaki bölgelerde bu artış %7,3'e ulaşmakta, Dublin'in kendisinde ise %4,7'ye yavaşlamaktadır. Medyan konut fiyatı Dublin'de 475.000 avro civarında seyretmektedir.

İrlanda'nın yıllık 45.000-50.000 yeni konuta ihtiyacı olduğu tahmin edilmekte; 2025'te tamamlanan konut sayısı ise yaklaşık 34.500'de kalmıştır. Bu yapısal açık, fiyatların yüksek kalmasını destekleyen temel bir faktörü oluşturmaktadır.