Paraguay Emlak

Asunción'da 2026 itibarıyla eski binalardaki ekonomi sınıfı daireler metrekare başına 700-1.000 dolar, yeni binalardaki benzer birimler ise 900-1.300 dolar aralığında satılmaktadır; bu fiyatlar, uluslararası standartlara göre hâlâ düşük kalmaktadır. Villa Morra ve Recoleta gibi lüks bölgelerde fiyatlar 2.500-3.500 dolar/metrekareye ulaşmaktadır.

Paraguay, 1 milyonu aşan bir konut açığına sahiptir; bu yapısal eksiklik, kiralık konutlara yönelik gerçek ve istikrarlı bir talep sağlayarak yatırımcılar için boşluk riskini azaltmaktadır.

Asunción'daki gayrimenkul yatırımları, konuma ve birim türüne bağlı olarak yıllık %6-12 aralığında getiri sağlamaktadır; bu oran, bölgesel ortalama olan %7-9'un üzerinde rekabetçi bir performansı temsil etmektedir.

Paraguay, bölgenin en düşük ve en basit vergi sistemlerinden birine sahiptir; gelir vergisi yalnızca %10 olup, ülke dünya çapındaki gelir üzerinden vergi almamaktadır. Yabancı yatırımcılar yalnızca Paraguay'da elde edilen gelir üzerinden vergilendirilmektedir.

Paraguay, Moody's tarafından 2024'te "Yatırım Yapılabilir" notuna yükseltilmiş; kamu borcunun GSYİH'ye oranı yaklaşık %35 ile Latin Amerika'nın en düşük seviyelerinden birini oluşturmaktadır. Bu makroekonomik istikrar, ülkeyi bölgenin en güvenli yatırım destinasyonlarından biri yapmaktadır.